数据中心融资趋挑：SB Energy 延 IPO、Oracle 不可抗力

据钛媒体 10 月 5 日报道，数据中心机房供应紧张与融资分化同时出现。世邦魏理仕 9 月公布的数据显示，今年上半年北美八个主要数据中心市场空置率仅为 1.4%，在建容量超过八成已被预租。但满租预期并未让所有项目获得同样融资待遇。

9 月 21 日，SB Energy 更新招股文件，披露其 8.8 吉瓦已签约 IT 容量中，0.8 吉瓦在建，8 吉瓦尚未开工，投运容量为零。这些容量全部对应 SoftBank 和 OpenAI 的关联企业，其中 8 吉瓦集中在俄亥俄州一处由 OpenAI 承租的园区。公司预计未来约六年需投入 1740 亿美元建设数据中心；该园区签有二十年长约，但按楼栋分期起租，前提包括供电设施可用、建筑完工并调试。

9 月底，软银支持的 SB Energy 推迟 IPO 推介，仍需回应监管追加问询，投资人也在审视其估值和对 OpenAI 的依赖。同一时期，已有运营园区的 DayOne 与 Switch 继续筹备上市。近期，Oracle 被曝向机房开发方发出“不可抗力”通知，希望在项目无法按期投运时保留延后付款的权利。报道称，资本因此区别对待已有运营收入的平台与依赖少数客户远期合同的项目，客户预付款和芯片商担保也进入融资安排。