資料中心融資趨挑：SB Energy 延 IPO、Oracle 不可抗力

據鈦媒體 10 月 5 日報道，資料中心機房供應緊張與融資分化同時出現。世邦魏理仕 9 月公佈的資料顯示，今年上半年北美八個主要資料中心市場空置率僅為 1.4%，在建容量超過八成已被預租。但滿租預期並未讓所有專案獲得同樣融資待遇。

9 月 21 日，SB Energy 更新招股檔案，披露其 8.8 吉瓦已簽約 IT 容量中，0.8 吉瓦在建，8 吉瓦尚未開工，投運容量為零。這些容量全部對應 SoftBank 和 OpenAI 的關聯企業，其中 8 吉瓦集中在俄亥俄州一處由 OpenAI 承租的園區。公司預計未來約六年需投入 1740 億美元建設資料中心；該園區簽有二十年長約，但按樓棟分期起租，前提包括供電設施可用、建築完工並除錯。

9 月底，軟銀支援的 SB Energy 推遲 IPO 推介，仍需回應監管追加問詢，投資人也在審視其估值和對 OpenAI 的依賴。同一時期，已有運營園區的 DayOne 與 Switch 繼續籌備上市。近期，Oracle 被曝向機房開發方發出“不可抗力”通知，希望在專案無法按期投運時保留延後付款的權利。報道稱，資本因此區別對待已有運營收入的平臺與依賴少數客戶遠期合同的專案，客戶預付款和晶片商擔保也進入融資安排。